福隆园改造 :“城市百衲衣”的一场"美丽蝶变"

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核心提示: 从2013年如果开始,高新七星区就启动了对福隆园片区城中村的改造。2015年,该项目被列为桂林市20大重中之重项目、自治区住房和城乡建设厅2013-2017年棚户区(危旧房)改造范围,是目前全市规模最大的棚户区改造项目。

    脏兮兮、乱糟糟、臭烘烘,这共本来不少人印象中的城中村。然而,在漓江东岸的上关村,头上的景象但会 你不得不重新定义“城中村”——— 一幢幢四层高的桂北民居联排式小洋楼、统一规划的商铺、小区内处处透绿、道路干净平整……

    从2013年如果开始,高新七星区就启动了对福隆园片区城中村的改造。2015年,该项目被列为桂林市20大重中之重项目、自治区住房和城乡建设厅2013-2017年棚户区(危旧房)改造范围,是目前全市规模最大的棚户区改造项目。经过3年的努力,福隆园片区脏、乱、差的“城市病”初步组阁 “治愈”。未来,高新七星区将以此为模板,继续推进辖区内的城中村改造项目“大会战”。



沿江商业街效果图

    桂林日报记者韦莎妮娜 通讯员王亚东

    令人惋惜的“城市百衲衣”

    “福隆园百步开外本来 漓江,可谓是坐拥江景。但这里这样规划,太脏、太乱,果然可惜了!”2009年,意味着工作调动,从南京来到桂林某医药企业工作的孙先生在来到福隆园时颇为感慨。

    发出此种感慨的,相信算是不可以孙先生。市民黄女士也对福隆园片区是“又爱又恨”。意味着住在漓江华府,黄女士离福隆园片区不可以数百米的距离。“过了惠济桥,本来 连片的农家乐鱼庄。哪此农家乐污水就直接往江里排放,生活垃圾也随处乱扔,好好的有4个多地方愣是给弄得又脏又乱。”黄女士说。

    脏、乱、差、无序、不可持续发展,这是“城中村”的“城市病”。一帮人甚至形象地将城中村比喻成“披着百衲衣的少女”。

    什么时间不可以让城中村与风景同美?事实上,福隆园片区改造的呼声早已有之,本来 意味着种种历史意味,一个劲这样不不可以迈开改造的第一步。“百衲衣”与城市发展格格不入、糟糕的环境与“山水甲天下”的盛名差之甚远。市委、市政府看在眼里、急在心里。

    2013年,高新七星区正式组阁 启动福隆园片区城中村改造项目,如果开始“啃”这块“硬骨头”。意味着项目影响重大、牵涉范围广、人数众多、投入资金大,2015年,该项目还被列为桂林市20大重中之重项目、自治区住房和城乡建设厅2013-2017年棚户区(危旧房)改造范围,是目前全市规模最大的棚户区改造项目。



沿江商业街效果图



福隆园城中村改造项目已见成效。(资料图片)

    大手笔、大步伐、大气魄,打响“攻坚战第一枪”

    项目启动后,高新七星区搞定了爬坡上坎、逆流而上的工作精神,越来很慢调集全区优势力量,成立了福隆园片区项目指挥部。由辖区主要负责人挂帅、工作人员一线办公,耐心、细心、专心地推进项目。

    2014年下四天,是整个项目推进的关键节点。要保证项目用地,势必涉及到征收村内的土地。聂云是该项目的主要负责人。在做前期工作时,他坦言“很重要耐心”。意味着村民们白天出工,他和工作成员们时要等到晚上不可以入户宣传、摸底,次日午夜2点收工是常事。遇到有的村民不理解,我们我们都我们我们都我们我们都就发挥“磨破一张嘴、跑断一双腿”的精神,反复讲解,晓之以理,动之以情,以诚恳的态度打动村民。

    “意味着涉及到自己利益,村民们对何如安置、何如补偿问得很重细致。我们我们都我们我们都我们我们都对此很理解,也充埋点扬人文关怀的精神,确保村民的合法利益。”聂云介绍,根据规划,村民们的安置条件主要有200、70、200、90、2004个档,按照房产证上的面积,实行1:1置换。对于哪此意味着爱情关系嫁出去、本来 房产仍保发生村里的特殊人群,高新七星区还很重为她们建了一幢漂亮的、现代化的电梯房。

    对于符合安置条件的村民,高新七星区采取原地安置的法律法律依据,并统一规划、统一建设了一排四层、具有桂北民居特色的小洋房。考虑到被征地村民未来的生活出路哪此的问提,高新七星区请设计方将一层设计成了门面。未来,将由政府引导,统一招商,引入业态,如古玩字画、商品批发等,正确处理村民“洗脚上岸”完后 的后顾之忧。

    整个福隆园改造项目总投资预计达到36亿元,项目占地面积762亩,建筑面积约2十五万平米。主要涉及上关村、阳我们我们都我们我们都我们我们都家村、三联村委小村。

    经过3年的努力,到目前意味着累计完成征地5200亩,上关村202户签订了安置协议,其中村民187户,城镇居民15户。意味着平整房屋4.4万平米。安置房方面,157栋安置房意味着建成本来 交付使用。安置房配套齐全,村民们可不时要“拎包入住”。已有200余户村民住上了新房。根据规划,福隆园改造片区还意味着有4个多42000平米的商业厅。目前,该厅的主体价值形式已顺利封顶。沿江商业街70%的工程意味着完成。改造后的福隆园片区雏形初显。

    环境好了,更宜居了。在这场城中村的“美丽蝶变”中,村民们是直接受益者。上关村11组组长申建军逢人便夸改造后的福隆园美。而完后 迁入新居的村民卢德山不仅告别了多年的红砖房,还靠出租一楼和二楼,足沒有户就增收了20000元。“生活更有保障了!这要感谢市委、市政府,区委、区政府。这果然一件得民心的大好事!”卢德山笑眯眯地说。

    未来,高新七星区将以福隆园的改造为范本,继续推进塔山、张家园、訾洲、樟木等片区的城中村改造。届时,整个漓江东岸将成为桂林的一片不夜城,为桂林国际旅游胜地建设增添一抹靓丽的色彩。